クレセント長田

  • 兵庫県神戸市長田区林山町

  • / 長田駅 徒歩16分

  • 1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
1,280万円
21.0万円/㎡
相場
1,292万円
21.2万円/㎡
539
1,041
1,542
2,044
AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,542万円
17.1万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
クレセント長田
1,280万円(21.0万円/㎡)/ 4階 / 60.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,280万円21.0万円4階 60.95㎡ 3LDK南西
2024/07/051,280万円18.1万円7階 70.63㎡ 2LDK南西
2024/04/291,080万円15.3万円3階 70.5㎡ 2LDK南西
2024/02/241,380万円19.5万円7階 70.63㎡ 2SLDK南西
2024/02/081,480万円21.0万円7階 70.63㎡ 2LDK+S南西
2023/10/191,580万円22.4万円7階 70.63㎡ 2LDK+S南西
2023/08/251,180万円16.7万円3階 70.5㎡ 2LDK南西
2023/02/141,430万円20.3万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2023/01/281,480万円21.0万円6階 70.5㎡ 3LDK南西
2022/07/111,380万円19.6万円3階 70.5㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅16分 1,280万円21.0万円60.953LDK4階 / 8階建 南西198660RC
2024/06/11クレセント長田A棟
神戸市長田区林山町
長田駅12分 1,180万円16.7万円70.53LDK2階 / 8階建 198660RC
2023/11/27エクセルヒルズ長田
神戸市長田区林山町
長田駅14分 1,190万円16.9万円70.363LDK2階 / 8階建 西198450SRC
2025/04/02ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,580万円27.7万円57.123LDK8階 / 11階建 198864SRC
2024/06/23グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 880万円15.8万円55.533LDK5階 / 6階建 南西198946RC
2025/01/29ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 1,080万円17.6万円61.43LDK3階 / 4階建 南西198928RC
2024/06/26イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 1,038万円19.6万円52.993LDK2階 / 8階建 198478RC
2023/12/01ルミナスハイツ長田
神戸市長田区長田町三丁目
長田長田神社前駅7分 980万円17.0万円57.63LDK2階 / 10階建 南西198123RC
2023/11/25北上沢グランドハイツ
神戸市長田区房王寺町二丁目
長田駅7分 1,480万円20.4万円72.572SLDK6階 / 8階建 198236RC
2023/01/27宮丘ビューハイツ
神戸市長田区宮丘町二丁目
西代駅14分 1,080万円19.1万円56.413LDK2階 / 5階建 南東198613RC
2025/02/14エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 980万円17.0万円57.513DK2階 / 6階建 北西198528RC
2025/02/11ジョイライフ宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅8分 790万円16.6万円47.532LDK1階 / 3階建 198128RC
2024/10/05プレノ長田
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅4分 2,100万円29.7万円70.733LDK4階 / 8階建 南西199144SRC
2025/06/03グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 1,080万円21.0万円51.353DK3階 / 6階建 南西198832RC
2022/06/10朝日プラザヴィスタ北神戸
神戸市長田区鹿松町一丁目
丸山駅15分 1,090万円16.2万円67.313LDK4階 / 8階建 南西199125RC
2024/11/30グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 1,280万円26.3万円48.61LDK6階 / 6階建 南西198529RC
2025/04/05ワコーハイツ西神戸
神戸市長田区菅原通二丁目
兵庫駅10分 1,080万円23.4万円46.173DK1階 / 5階建 南西198326RC
2025/03/19グレイスハイツ御蔵菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅7分 880万円18.9万円46.443DK4階 / 7階建 南西198327RC
2025/05/19シャトランニューウエスト
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 1,630万円31.3万円52.023DK3階 / 11階建 南西198780RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07クレセント長田
神戸市長田区林山町
長田駅16分 7.2万円0.12万円60.953LDK4階 / 8階建 南西198660RC
2024/01/06クレセント長田A棟
神戸市長田区林山町
長田駅12分 12.0万円0.17万円70.632SLDK7階 / 8階建 -198660RC
2025/01/14ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 7.5万円0.13万円57.122SDK8階 / 11階建 南東198864SRC
2025/05/07ライオンズマンション神戸明泉寺
神戸市長田区明泉寺町三丁目
丸山駅12分 5.5万円0.10万円57.23DK1階 / 7階建 -198831RC
2025/05/09グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 8.5万円0.16万円54.322LDK6階 / 6階建 198946RC
2025/06/03ヴェルドール上池田
神戸市長田区上池田六丁目
長田駅14分 5.8万円0.09万円61.43LDK2階 / 4階建 南西198928RC
2023/05/03イスズハイツベル長田A棟
神戸市長田区長田天神町四丁目
長田駅3分 5.4万円0.11万円51.122LDK4階 / 8階建 198478RC
2024/08/13北上沢グランドハイツ
神戸市長田区房王寺町二丁目
長田駅7分 7.5万円0.12万円64.883LDK2階 / 8階建 南西198236RC
2023/05/20ビラ・ユニオン丸山
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅10分 6.5万円0.14万円47.023DK1階 / 3階建 198224RC
2023/01/31宮丘ビューハイツ
神戸市長田区宮丘町二丁目
西代駅14分 6.2万円0.11万円56.413LDK2階 / 5階建 南東198613RC
2025/03/14グリーンコーポ花山
神戸市長田区西丸山町三丁目
丸山駅13分 7.9万円0.15万円51.353DK3階 / 6階建 南西198832RC
2024/05/25サンコート萩乃台
神戸市長田区萩乃町二丁目
丸山駅14分 6.8万円0.11万円63.184DK3階 / 5階建 -198853RC
2024/10/12グレイスハイツ御蔵菅原
神戸市長田区菅原通五丁目
高速長田駅7分 6.5万円0.14万円46.443DK5階 / 7階建 -198327RC
2024/02/05シャトランニューウエスト
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 5.7万円0.11万円52.023DK6階 / 11階建 198780RC
2023/07/02板宿パークホームズ
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅3分 11.0万円0.17万円64.053LDK10階 / 14階建 南西199068SRC
2024/05/05ライオンズマンション西代通
神戸市長田区西代通三丁目
西代駅8分 7.8万円0.13万円61.862SLDK4階 / 7階建 西199136RC
2024/03/25ステーションプラザ神戸西
神戸市長田区神楽町六丁目
新長田駅2分 8.2万円0.17万円481LDK10階 / 11階建 南東199066SRC
2024/06/22シャトランニューウエスト2
神戸市長田区東尻池町三丁目
苅藻駅10分 7.5万円0.15万円48.582SDK5階 / 7階建 198727RC
2023/09/03サンシャイン新長田
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅3分 8.8万円0.16万円53.493DK5階 / 10階建 南東198130RC
2025/03/07ライオンズマンション新長田
神戸市長田区腕塚町四丁目
新長田駅5分 8.5万円0.16万円53.682LDK9階 / 10階建 南西198825RC
2024/05/19シティパレス新長田
神戸市長田区大橋町五丁目
新長田駅5分 8.5万円0.15万円583LDK11階 / 12階建 198239SRC
2023/06/05エクセル若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅9分 6.4万円0.11万円55.782LDK+S(納戸)3階 / 7階建 南東198525RC
2023/09/19グレイスハイツ西神戸
神戸市長田区浪松町五丁目
鷹取駅6分 8.5万円0.17万円48.872LDK2階 / 6階建 -198329RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、神戸市長田区では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(21.0万円)は神戸市長田区の平均と比較して22.1%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+6.8%
神戸市長田区
17.2万円/㎡
前年比-18.4%

マンション概要

マンション名クレセント長田
所在地兵庫県神戸市長田区林山町
交通長田駅徒歩16分
築年月1986年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権